agevolazione acquisto prima casa giovani under 36 – proroga 2023

BENEFICIARI

  • giovani con meno di 36 anni nell’anno in cui avviene la stipula dell’atto
  • con un Isee non superiore 40.000 € 
  • che acquistano un’abitazione dal 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023 

OGGETTO

Prima casa di abitazione, ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9

AGEVOLAZIONI

  • ESENZIONE PAGAMENTO IMPOSTA REGISTRO – per gli acquisti non soggetti a IVA è prevista l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale 
  • CREDITO D’IPOSTA IVA PAGATA – in caso di acquisto soggetto a Iva, è riconosciuto anche un credito d’imposta pari all’imposta pagata per l’acquisto, che potrà essere utilizzato a sottrazione delle imposte dovute su atti, denunce e dichiarazioni dei redditi successivi alla data di acquisto o usato in compensazione tramite F24. 
  • AGEVOLAZIONI SUI FINANZIAMENTI – collegati all’acquisto, alla costruzione e alla ristrutturazione dell’immobile:  non è dovuta l’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative

IMPORTANTE – fare presente sia alla banca che al notaio di volersi avvalere di tale agevoalzione

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